2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
86.2万円/㎡
前年比+12.1%
川口市
84.4万円/㎡
前年比+22.8%
グラディス東川口
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩3分
2018年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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8階 / 65.4㎡の場合
相場
5,037万円
77.0万円/㎡
3,364
4,479
5,594
6,709
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,479万円〜5,594万円
68.5万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
グラディス東川口
4,580万円（70.0万円/㎡）/ 8階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,580万円 | 70.0万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 73.1万円 | 8階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 4,300万円 | 69.8万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 4,499万円 | 73.0万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,490万円 | 72.9万円 | 8階 | 61.61㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2023/04/17 | アリシア鳩ケ谷 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅4分 | 3,350万円 | 53.2万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/18 | WILLROSEHATOGAYAEDEO 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅6分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | ウィルローズ鳩ケ谷エディオ 川口市坂下町二丁目 | 鳩ケ谷駅7分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅16分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 3,798万円 | 58.2万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.1%上昇、川口市では22.8%上昇しています。
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